回
答
借入れは住宅金融公庫に代表される公的融資（段階固定金利型）か、民間金融機関の住宅ローン（変動金利型または固定金利選択型）を利用することになります。どちらが有利化は、そのときの金利情勢やお申し込みされる方の年齢、収入、返済期間などの条件によっても変わりますが、現在のような低金利の時代には、将来にわたって安定的に返済を続けることができる固定金利型の公的融資をお勧めします。
一般的に変動金利型の金利は、固定金利型よりも低く設定されています。しかし、返済途中でも金融情勢の変化により金利が変更されます。借りたときは低くても将来的に返済額が増える可能性も有り、長期のローンでは不安が残ります。一方、固定金利型の融資は、借入れ時に決めた金利が完済するまで適用されるので、融資後に市場金利が上がっても返済額が変わることはありません。 |
|
