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Q2.年収300万円で家は建てられるの?

回 答
年収が300万円の場合、住宅金融公庫または銀行などから※約2110万円の融資をうけられますから、4〜5人のご家族がお住まいになるのに十分な広さの土地を購入して、建物を新築することが可能です。
ただ、毎月の返済額がいくらまでなら負担にならないかを考えて、慎重に資金計画をすることが大切です。当社では、パソコンを使って返済計画のシュミレーション(無料)ができますので、お気軽にご相談ください。その際、昨年度の所得金額を教えていただければ、より正確な資金計画が立てられます。
年収別の借入可能額と毎月の返済額
※(金利2.45%、返済期間35年、返済負担率=年収の30%)の場合

<35年返済 ボーナス払い無し>
年収
(返済負担率)
借入可能額
毎月返済額
ボーナス払い
200万円
(25%)
1170万円
41,520円
300万円
(30%)
2110万円
74,870円
400万円
(35%)
3280万円
116,390円
500万円
(35%)
4100万円
145,480円
600万円
(35%)
4930万円
174,930円
700万円
(40%)
6570万円
233,120円
800万円
(40%)
7510万円
266,430円
900万円
(40%)
8450万円
299,830円
<35年返済 ボーナス払い有り>
年収
(返済負担率)
借入可能額
毎月返済額
ボーナス払い
200万円
(25%)
1170万円
33,190円
50,000
300万円
(30%)
2110万円
58,210円
100,000
400万円
(35%)
3280万円
91,400円
150,000
500万円
(35%)
4100万円
112,150円
200,000
600万円
(35%)
4930万円
133,270円
250,000
700万円
(40%)
6570万円
183,130円
300,000
800万円
(40%)
7510万円
199,820円
400,000
900万円
(40%)
8450万円
216,500円
500,000
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